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es algo muy sencillo. . . si tu te tienes que comprar una bicicleta y le pides a un amigo 200 euros. . durante un año, que has estado utilizando la bicicleta, le pagas a tu amigo 100 euros, y entonces dejas de pagarle. . . le debes 100 euros, y le dices que en vez de darle 100 euros le das la bici, que despues de usarla todos los dias durante un año está vieja y por ella le dan en el rastro 50 euros. . . 100 que habias pagado, mas 50 de la bici hacen 150. . . esta saldada la cuenta¿?
por eso, gran parte de la culpa de esta crisis es de lo bancos, que no arriesgan y quieren ganar en todo momento, y para ellos dejan unos intereses desorbitados, la gente están pagando intereses de la hipoteca de una casa fantasma, ¡si estamos en crisis estamos todos!, lo que no puede ser es que a causa de la crisis de muchos se beneficien cuatros ricos!
Es fácil. Tú compras tu piso por 10. Por tanto piden un prétamo por 10, que más intereses suman 12.
Cuando te embargan la casa ya has pagado 2. Pero tu casa ahora vale 7 (en vez de 10). Por tanto 7+2=9., es lo que ya has pagado. 12-9=3, lo que te falta por pagar.
No es falta de estudios, es lógica. Cuando al vender su piso este valía más nadie se quejaba.
Sabes a que te expones al pedir una hipoteca, puede ser bueno o malo. La dación en pago es algo inviable, nunca se concedería una hipoteca y nadie tendría un piso.
Piensa antes de hacer la crítica fácil
matarme a negativos pero... si no puedes pagarlo no haberlo comprado.
La gente dice que la culpa es de los bancos, no, los bancos no dijeron que hicieras una hipoteca.
Que ganan dinero? claro, es un negocio.
La gente se queja de esto que embargan las casas y todavía piden dinero pero no se quejaban cuando los precios de los pisos no dejaban de subir y compraban una casa por 100 que les dejaba el banco y la vendian por 400 sin darle nada al banco.
Luego la gente se queja de los politicos que para mi gusto dan asco, mucho, muchísimo pero no te dijeron que compraras un piso ni que los votaras.
La culpa es de los que votamos a gente inútil que cambia leyes ridiculas y malgasta el dinero del contribuyente.
No es que me parezca mal lo que dice este comentario, pero si supierais un poco de economía, sabríais que es lógico seguir pagandolo...incultos.
Dar el piso como liquidación de la hipoteca nos perjudica a los que fuimos cautos y no nos endeudamos cuando la gente con un sueldo de mierda y sin trabajo fijo pedía hipotecas que no podían pagar. El dinero para recuperar sus créditos hipotecarios, con intereses, lo pagaremos el resto por otro lado.
A ver por qué tengo que pagar yo que he preferido ahorrar y vivir de alquiler porque la mitad de España no sepa mantener ni la economía de su casa, leñe.
A ver lo primero es que cuando tu firmas tu hipoteca, después de que el banco haya considerado que puedes permitirte pagarla, te comprometes a seguir pagándola en caso de embargo... y te comprometes a pagarla porque en el momento en el que te embargan tu vivienda ésta ha perdido el valor inicial por el que se te concedió la hipoteca.. y lo que hay que seguir pagando no es la hipoteca en sí, tienes que pagar la diferencia que haya entre el valor que un perito da a la casa y el resto de tu hipoteca... si no fuera así no se podrían conceder prácticamente hipotecas... :)
Que guay!!! Ahora dale la vuelta: no puedes pagar el piso y te lo embargan, pero en vez de deber 200.000 € y tener que seguir pagando al deuda, el embargo es por 5.000 € , segun tú te echarían a la calle y no te darían un duro (eso es lo que pides). De esta manera, en España, vendel Tu piso, se cobran los 5.000 € y a ti te dan el resto!!!!!!
Deberías enterarte como esta la cosa!!!!
Que si lo que veo es que el caso es quejarse, la culpa es del banco si...
No es culpa de un obrero por por poner un ejemplo, q en el boom de la costrocción ganaba 3000€ al mes, pero no se quejaba claro...consecuencias, crisis de construcción y un tio q se ve en pocos años, pagando una hipoteca variable, de la q sólo sabe q puede variar, pero no pq ni de donde vienen esas fluctuaciones, pero él cuando cobraba bien se compra un pisazo y un Mercedes...
Un banco metánselo bien en la cabeza, es una empresa privada, y como tal su única función dentro de hacerlo mejor o peor es maximizar beneficios, = que si tu montas un bar o una panadería, trabajas para ganar cuanto mas mejor.
Cualquier incompetente se mete a la política... las ganas de robar es lo que cuenta...
ni en mi país tercermundista ocurre eso
otra cosa por la que hay que hacer revolución en españa
Es un problema de los gobiernos que aprueban leyes que les dan toda la garantía a los bancos, pq cuando te dan una hipoteca esta tiene bastantes intereses (ganancias para el banco) y por esta razón el banco debe tambien correr el riesgo de que en un momento determinado (independiente de crisis ó no) tu no puedas seguir pagando y la deuda contraída se pague con el bien que has adquirido. Al menos eso es lo que sucede en otros países, incluso en países que aquí se consideran del 3er. mundo. Pero como esto es el norte de Africa las cosas van así......(*_*)
#36 #36 allanwallace dijo: #0 Mirad este video explicativo sobre cómo hemos llegado a esta situación
http://www.youtube.com/watch?v=N7P2ExRF3GQ&feature=player_embeddedun video muy bueno :)
Solidaritat Catalana per la Independència presentó una propuesta de ley según la cual, al dar el piso como forma de pago de la hipoteca, ésta quedaba finiquitada. Zapatero anunció al cabo de unos días que eso no se podía cambiar. Aún creéis que en España mandan los políticos?
Que asco de vida la verdad eh! Esto no es propio de un pais desarrollado.
Politicos corruptos fuera del mundo!
De las deudas se responde con todos tus bienes, presentes y futuros, si no vas a poder pagar mejor no te hipoteques, si no se respondiera de toda la deuda nadie daria un credito y seria imposible crear nuevos puestos de trabajo. A lo mejor los paises retrasados son los otros, o vosotros que os habeis informado mal, ya que nadie da dinero si no tiene la seguridad de que se lo devuelvan todo.
#76 #76 mom dijo: Que guay!!! Ahora dale la vuelta: no puedes pagar el piso y te lo embargan, pero en vez de deber 200.000 € y tener que seguir pagando al deuda, el embargo es por 5.000 € , segun tú te echarían a la calle y no te darían un duro (eso es lo que pides). De esta manera, en España, vendel Tu piso, se cobran los 5.000 € y a ti te dan el resto!!!!!!
Deberías enterarte como esta la cosa!!!!Probablemente sepa de esto muchísimo más que tú ya que la mayor parte de mi familia se dedica a la banca.
Bueno, en lo único que tienen la culpa los políticos en eso es no haber cambiado eso antes porque también es cosa de bancos, y ya se sabe que cuando bancos y políticos se juntan, el resto salimos perdiendo.
ya me di cuenta que el gobierno en españa y mexico se parecen mucho, aqui para ser politico minimo necesitas la primaria terminada, y gracias a ellos mas de medio pais esta en la pobreza y sufriendo crisis mientras que a ellos les regalan ipads, iphones, carros del año y no pagan impuestos....
Quizás no tiene mucho que ver...pero están desalojando la acampada de Barcelona en plaza cataluña. Lo están haciendo violentamente como respuesta a una acción NO VIOLENTA por parte de los indignados... Yo no quiero vivir en un país así. Es demencial todo lo que estamos aguantando. Utilicemos la lógica y salgamos a la calle a decir que realmente esto es un ADV!
Por eso yo doy de los que se niegan rotundamente a comprar bienes embargados. PUTOS BANQUEROS!
Estudios les falta, sí (aunque no viene al caso). Lo que les falta es tener menos cara y avaricia, que no entiendo como cojones se puede tener tanta con lo bien que viven.
mientras estaba felipe gonzalez en el gobierno ya se intento cambiar esa lei, los bancos digeron que mejor se cambiara de presidente.....no se hablo mas del tema
la cuenta de la vieja... "lo que pago por un alquiler, lo pago por un piso" Muy muy cierto, sí, pero si estoy de alquiler y no puedo pagar, en el peor de los casos voy a la calle. Con una hipoteca voy a la calle Y SIGO DEBIENDO PASTA GANSA, que tb. hay que tenerlo en cuenta.
Y lo de "el banco le da un valor más alto/más bajo", no no no... lo hace el tasador que es una ENTIDAD INDEPENDIENTE DE CUALQUIER BANCO
y si se vende un piso embargado, el banco no saca beneficio. Lo último que quiere el banco es embargar porque no le vale de nada, negocio "a cepa perdía"
Si no tenias dinero para comprartelo, no haberlo hecho
#55,#55 Surt dijo: #54 Vamos a ver, tu compras una casa que vale X, el banco te presta X+1 en concepto de intereses, si no puedes pagar la hipoteca se ejecuta y el banco se queda la casa, pero la casa vale X (aunque puede valer más o menos, cierto es que el banco tira por lo bajo para mantenerte agarrado), y aun así tú sigues teniendo que pagar la diferencia del valor de la casa con los intereses. Por no hablar del tío que se compra la casa de 20 millones y pide al banco 25 para amueblarla y de paso comprarse un coche o irse de viaje (que es bastante común). gracias por explicarlo, ya decia yo que eso que decia lo de ADV, no tenia ni pies ni cabeza.
Es que se ve que los constructores tienen poco dinero ya de por sí a pesar de todo lo que les pagamos por cuatro paredes de mierda.
Pero eso no es cosa de los políticos, es cosa de los bancos, que teniendo el dinero, tienen mucho más poder que los políticos
vamos haber si hablas por hablar y no tienes ni puta idea de que si un banco quiebra el estado lo tiene que pagar y por eso estamos con politicas de ahorro.... no hables
#12 #12 sralto dijo: Because Spain it's different :Dmierda acabas de poner otra coletilla de moda ya verás dentro de poco
Encima de putas ponemos la cama tambien, bastante tendra una persona con no poder pagarse ni la casa como que te la embarguen y pagar algo que no tienes. Si te la quitan y luego la venden, que se salde la deuda y punto.
#13 #13 sweet_pea dijo: Es que no tiene sentido. Si te lo embargan es porque no tienes dinero, como lo vas a seguir pagando?. Asco de política.exacto, para qué seguir pagando por algo que no tienes? Si lo vas a pagar, coño, quédatelo!
esto va enserio?, sin tener ni puta idea yo creo q eso es ilegal, a ti te embargan la casa a cambio de lo que debes, lo que tu dices no sera, que tienes que pagar hasta que el banco la venda? porque una casa sin vender para el banco es igual a 0€. y eso si tendria algo de logica.
#10 #10 mariis dijo: Bien, este no terminó con un 'Así va España'.ya estabas tu para decir la puta frase...
el mejor ADV que leí en muchiiiiiiiisimo tiempo ;)
Ya sabemos que España es una mierda, pero oye...la gente no es tan mierda ¿no?
El único país europeo no, el único país de TODO EL MUNDO.
#53 #53 papanatadas dijo: No entiendo que sabiendo el enorme problema que hay con el tema de la vivienda mucha gente siga pidiendo préstamos e hipotecas para luego quejarse por no poder pagarlas. Tan dificil es vivir de alquiler mientras pedimos y luchamos para que cambie el tema?Ya, pero hay alquileres que son más o menos iguales que las mensualidadesd e la hipoteca, y de pagar mejor que sea para algo que va a ser tuyo. Hay gente que compró un piso hace 10 años, cuando las cosas estaban bien, y ahora se quedan en la calle y con deudas. Es culpa de ellos no?
No vengais diciendo que es por fardar ni nada por el estilo, porque la gente quiere algo seguro y suyo.
Y si, el banco te da el dinero y pone como aval el inmueble porque así si no pagas no perder ellos. Pero por si no lo sabiais normalmente los bancos venden eses inmuebles embargados por la cantidad que les falta por cobrar de los dueños, asi que no me vengais con cuentos de que es normal porque no. Lo justo es: se quedan con el piso/casa, deuda saldada.
espania tiene mucho que mehorar =/
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