Asco de Vida / Hoy, a mi casera le parece que darme la fianza del piso es mucho dinero de golpe, pero por los cojones le importó pedírmela a mí. He dejado el piso en marzo y estamos en junio y sigo sin ella. ADV
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Enviado por lila_ el 2 Jun 2020, 09:47 / dinero

Hoy, a mi casera le parece que darme la fianza del piso es mucho dinero de golpe, pero por los cojones le importó pedírmela a mí. He dejado el piso en marzo y estamos en junio y sigo sin ella. ADV

#1 por zeldero
2 Jun 2020, 14:41

Sigue haciendo nada, asi seguro que te la devuelve

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#2 por aaaish
2 Jun 2020, 14:43

Amenaza con denunciar si no te la devuelve. Si por contrato te la tiene que dar, es lo que hay. Que luego bien que piden fianza más dos meses y dámelo de golpe y metálico, que así no lo declaro. Vaya caradura tu casera. Apriétale las cuerdas, que estos tiempos son difíciles para todos. Y cuando te la dé, con acuse de recibo, por si acaso los chanchullos que pueda hacer. Yo esbque ya no me fío ni de mi sombra. Espero que cosigias el dinero pronto! ❤️

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#3 por ivanete44
2 Jun 2020, 14:54

En principio, y si ingresó el dinero en el incasol, tiene 1 mes para hacer la solicitud de la devolucion o el incasol interpone una multa economica. Pero no se como firmaste corazón.

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#4 por lila_
2 Jun 2020, 15:12

#3 #3 ivanete44 dijo: En principio, y si ingresó el dinero en el incasol, tiene 1 mes para hacer la solicitud de la devolucion o el incasol interpone una multa economica. Pero no se como firmaste corazón.¿Qué es incasol?
#2 #2 aaaish dijo: Amenaza con denunciar si no te la devuelve. Si por contrato te la tiene que dar, es lo que hay. Que luego bien que piden fianza más dos meses y dámelo de golpe y metálico, que así no lo declaro. Vaya caradura tu casera. Apriétale las cuerdas, que estos tiempos son difíciles para todos. Y cuando te la dé, con acuse de recibo, por si acaso los chanchullos que pueda hacer. Yo esbque ya no me fío ni de mi sombra. Espero que cosigias el dinero pronto! ❤️No quería llegar a esos límites y en el fondo también me hace sentir mal exigirle a alguien que igual lo está pasando....Quedó en dármelos para la semana a ver. ..

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#5 por robinadv
2 Jun 2020, 16:03

Como bien has dicho, a ella no le importó pedirte la fianza, y seguro que tampoco te preguntó si andabas bien de dinero en ese momento o si preferías pagarla a plazos o que te hiciese un descuento. Así que no dejes que ponga por excusa la crisis, el paro, el coronavirus o cualquier otra historia.
No te sientas mal por defender lo tuyo. Si lleva así desde marzo, exígele que te devuelva el dinero ya, no aceptes que te siga dando largas

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#6 por serrakov
2 Jun 2020, 16:10

#4 #4 lila_ dijo: #3 ¿Qué es incasol?
#2 No quería llegar a esos límites y en el fondo también me hace sentir mal exigirle a alguien que igual lo está pasando....Quedó en dármelos para la semana a ver. ..
a ver, cuando das una fianza el propietario del piso, por ley tiene que ingresarla a incasol, donde se queda guardada hasta que dejas el piso porque te la devuelven o la tiene que usar para pagar los desperfectos que has dejado en el piso.
Cuando la ingresan, te mandan un SMS avisando de que lo han hecho.
Si vas a incasol con el contrato terminado, te lo tendrían que devolver, o como mínimo decirte si han hecho o sacado el ingreso de la fianza, si no la han hecho, puedes denunciar y a parte de que te lo tendrá que devolver, tendrá que pagar una multa del 10 o 20% del importe, no recuerdo.

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#7 por serrakov
2 Jun 2020, 16:13

Así que no te sientas mal, a ella ni le va ni le viene devolverte ese importe, ya que en ningún momento lo ha tenido ella, si lo ha hecho bien claro, si ha hecho lo que le ha dado la gana, pues que se joda, a pagarte lo que te debe, y la multa de regalo, que bien que si le hubieses reventado el piso, bien que te pediría el importe para arreglar el piso.

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#8 por bellegere
2 Jun 2020, 18:08

Uh, huele a que el contrato, sí es que lo hubo, se firmó en un folio y ya, sin ninguna validez legal🤔

Si fue todo legal, la fianza se va al depósito de fianzas y hay unos plazos, como te comentan arriba. Infórmate bien

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#9 por ivanete44
2 Jun 2020, 19:22

#4 #4 lila_ dijo: #3 ¿Qué es incasol?
#2 No quería llegar a esos límites y en el fondo también me hace sentir mal exigirle a alguien que igual lo está pasando....Quedó en dármelos para la semana a ver. ..
@lila_ Si, te explico. Cuando firmas un contrato de alquiler, el propietario, con su copia de contrato, tiene un mes para entregar la fianza en el incasol, que es el organismo encargado de gestionarlo. Si el propietario no ingresa la fianza en este periodo, es un problema doble para el, dado que corre con una sanción y con los problemas que le puedan causar los inquilinos, ya que el incasol, aparte de ser obligatoria la gestión, también tienen, por así decirlo, seguro de impagos y desocupación. En cuanto el inquilino deja el piso, el propietario tiene el deber de revisar el estado del piso por si el inquilino, con el paso del tiempo, ha dejado algo en mal estado por el uso y no lo ha reparado. Esto si se descontaría de la fianza, lo que suponga la reparación o sustitución. Y el resto se lo devuelve al inquilino el incasol.

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#10 por geniodesibenik
2 Jun 2020, 21:06

#6 #6 serrakov dijo: #4 a ver, cuando das una fianza el propietario del piso, por ley tiene que ingresarla a incasol, donde se queda guardada hasta que dejas el piso porque te la devuelven o la tiene que usar para pagar los desperfectos que has dejado en el piso.
Cuando la ingresan, te mandan un SMS avisando de que lo han hecho.
Si vas a incasol con el contrato terminado, te lo tendrían que devolver, o como mínimo decirte si han hecho o sacado el ingreso de la fianza, si no la han hecho, puedes denunciar y a parte de que te lo tendrá que devolver, tendrá que pagar una multa del 10 o 20% del importe, no recuerdo.
@serrakov Efectivamente. El problema son estos 4 inutiles que se meten en un piso sin contrato, y por tanto la fianza se la darian a la dueña. Que se joda, la proxima vez aprendera y lo hara de una forma legal y con un contrato

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#11 por helinks
2 Jun 2020, 21:30

#4 #4 lila_ dijo: #3 ¿Qué es incasol?
#2 No quería llegar a esos límites y en el fondo también me hace sentir mal exigirle a alguien que igual lo está pasando....Quedó en dármelos para la semana a ver. ..
@lila_ El Incasol me temo que solo está en Cataluña. El resto de CCAA ,salvo derecho foral, se rigen por el art. 36 de la Ley de Arrendamientos urbanos, el cual indica en su apartado 4 "El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al final del arriendo, devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho efectiva dicha restitución".
Si puedes, solicita justicia gratuita en el colegio de abogados y que te lo lleve un letrado del turno de oficio.

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#12 por lila_
2 Jun 2020, 21:34

@ivanete44 Vale sí, donde vivo no se llama así pero ya caigo. ¡Gracias!

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#13 por soiguietsu
3 Jun 2020, 07:18

#4 #4 lila_ dijo: #3 ¿Qué es incasol?
#2 No quería llegar a esos límites y en el fondo también me hace sentir mal exigirle a alguien que igual lo está pasando....Quedó en dármelos para la semana a ver. ..
@lila_ si te hace sentir mal y no se los quieres pedir, tu ADV pasa ser de una queja a un lloriqueo hipócrita.

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#14 por lila_
3 Jun 2020, 10:14

#13 #13 soiguietsu dijo: #4 @lila_ si te hace sentir mal y no se los quieres pedir, tu ADV pasa ser de una queja a un lloriqueo hipócrita. @soiguietsu Yo les he pedido, pero no me he puesto agresiva en plan o me das la pasta o te destrozo el puto piso.

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