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¿Cómo que absurda y sin sentido? Si tienes las escrituras de la casa puedes denunciar y los echan tranquilamente de casa. Pero ay como alquilaseis en negro...
Pero cómo que entrar por la fuerza? Si lo que tiene que hacer es llamar a la policía!
¿Verías normal que el casero pudiese entrar en cualquier momento en casa de los inquilinos? Denunciad y punto, que lay ley en España os ampara.
¿Eso no se puede denunciar? Pregunto.
#5 #5 fistro1997 dijo: @siradeuver la ley te impide echar a los okupas@fistro1997 Pero eso será a los okupas que se meten en un piso abandonado, ¿no? Si tú tienes un contrato de arrendamiento de un piso tuyo y el inquilino lo incumple por ley puedes pedir su desahucio. Son dos casos diferentes.
#1 #1 curc0vein dijo: ¿Eso no se puede denunciar? Pregunto. #2 #2 macedoniadefrutas dijo: Pero cómo que entrar por la fuerza? Si lo que tiene que hacer es llamar a la policía!#3 #3 ivicc dijo: ¿Verías normal que el casero pudiese entrar en cualquier momento en casa de los inquilinos? Denunciad y punto, que lay ley en España os ampara.#4 #4 siradeuver dijo: ¿Cómo que absurda y sin sentido? Si tienes las escrituras de la casa puedes denunciar y los echan tranquilamente de casa. Pero ay como alquilaseis en negro...JAJAJAJAJAJAJAJAJA.
Ay, ya me gustaría que me hiciese gracia de verdad. Por supuesto que tiene que denunciar, pero en estos casos la justicia es lentísima. Y eso suponiendo que acabaran echándolas, que se ha dado algún caso en el que el juez le ha dado una patada en el culo al propietario.
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#11,#11 caserilla dijo: #1 #2 #3 #4 JAJAJAJAJAJAJAJAJA.
Ay, ya me gustaría que me hiciese gracia de verdad. Por supuesto que tiene que denunciar, pero en estos casos la justicia es lentísima. Y eso suponiendo que acabaran echándolas, que se ha dado algún caso en el que el juez le ha dado una patada en el culo al propietario. Y, por supùesto, cuando las echen, destrozarán todo el mobiliario.
Eso se llama posesión, y es cierto no puedes ir por la fuerza a su casa. No sé mucho de la legislación en tu país pero revisa en el Código Civil el Libro II: Título V, que habla de la posesión.
Así mismo revisa el artículo 348 y siguientes "(...)El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla." Averigua como son las demás leyes en España para que tus familiares adelanten una acción reivindicatoria contra las personas que están poseyendo su casa.
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¿Has oido hablar alguna vez de las denuncias?
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Mi tía tuvo ese mismo problema.
Y, al final, desalojaron al inquilino, pero el par de años de juzgados no se los quitó nadie, más el gasto del abogado, claro está.
#8 #8 sarita1301 dijo: Eso se llama posesión, y es cierto no puedes ir por la fuerza a su casa. No sé mucho de la legislación en tu país pero revisa en el Código Civil el Libro II: Título V, que habla de la posesión.
Así mismo revisa el artículo 348 y siguientes "(...)El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla." Averigua como son las demás leyes en España para que tus familiares adelanten una acción reivindicatoria contra las personas que están poseyendo su casa.Pues mira, aquí en España ni siquiera puedes dejar de pagarled la luz, el agua, etc. Pues es como renunciar a la vivienda. Es triste, pero se protege al okupa frente al propietario.
#16 #16 jvrlvs dijo: Se tapian ventanas y puerta salvo una lequea rendija q dejamos para el final.
Se mes advierte q tienen 5 minutos para salir. A los 5 minutos se las gasea, se vacía una buena cantidad de gasolina...y se prende fuego.... A fin de cue tas es tu propiedad y haces con ella lo q te salga de la punta de la nariz. Y ya q te has quedado sin piso, pues...si no es pa ti, no es pa nadie.
@jvrlvs Tu si que sabes solucionar un problema...
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Me reitero. Se les echa como a ratas. Ellos deciden. O salen cagando hostias y con lo puesto, o salen con los pies por delante.
Para salir como personas, fijo q ya han tenido avisos y opprtunidad
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Pues vamos a ver si las clases de Derecho me han servido de algo:
1) Para ser "okupa", el lugar que vayan a ocupar no puede tener dueño, en tal caso si ella tiene un contrato de arrendamiento ya prueba que las chicas son poseedoras precarias y que actuan en mala fe, renunciando a su titulo como arrendatarias para intentar usucapir en la propiedad.
2) Lo que tiene que hacer tu prima para evitar que el lapso supra-anual (Segun las leyes de mi pais) comience para la usucapion que ellas intentan es demandar, con eso se interrumpe el tiempo que llevan en posesion de la propiedad para que no comience.
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Mi marido y yo estamos en las mismas condiciones.
El inquilino se convirtió en okupa, claro que hemos denunciado y eso lleva ya casi 1 año...y lo que queda aún.
Mientras taanto tenemos que vivir con mi suegra porque la hipoteca tiene que seguir pagandose.
Solucion simple, le dices a un amigo que okupe su casa, cambiais la cerradura y os que dais con todo, no creo que tengan ovarios para llamar a la policia.
Ellas en todo caso no son propietarias, siguen siendo arrendatarias que han incumplido su contrato y ahora quieren hacerse con la casa, lo cual es un delito si han usado metodos engañosos.
El cambiar cerraduras no hace que sean propietarias, es más, con el mismo contrato de arrendamiento y eso como prueba tu prima prueba que no hay intencion de pagar, por lo cual una demanda por cumplimiento de contrato es lo más adecuado para poder desalojarlas con el correspondiente pago por el dinero debido más intereses.
De gratis nada, cuando el banco ya no pueda cobrarse las facturas, adeu.
Se me trabo el móvil, iba a decir que ahora se ha modificado la ley y es muchísimo más fácil echar a un inquilino moroso jaja
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Vaya, cuanta gente está en contra de la okupación... cualquiera lo diría viendo la cantidad de votos que ha sacado Podemos. Si, esos que dicen que si tienes una segunda vivienda te la expropiarían para dársela a otro que no tenga casa...
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#48 #48 masterclass dijo: #32 @lastvampire jajaja que gracia, parce que no te han ayudado ya que en el primer punto te lías, si hay título no es precario y la usucapión va dirigida en relación a la propiedad, no la posesión.
Bueno como abogado comentaré el tema por si hay dudas. Si tienen contrato y no pagan se pone un desahucio por impago de rentas (pero no penséis que tardará un mes). Si no hay contrato y dicen que son ocupas queda la vía penal o la vía civil. En la penal no se hará nada, mejor ir a un precario por vía civil y en un tiempo (no creo que menos del año) tendrás el piso. @masterclass A ver, vamos a ponertelo simple para que entiendas:
1) Ocupar es sobre un bien que NO tiene dueño, ellas intentan usucapir, que se puede hacer sobre el bien de alguien que tiene un titulo, pero son precarias porque primero, reconocen con la simple prueba del contrato de arrendamiento que la prima de la autora de esto es propietaria (Dominante)
2) En un primer comentario dije que lo mejor es demandar el desalojo y el cumplimiento de contrato para que las saque la autoridad, le paguen lo que le deben y de paso, interrumpen la accion que intentan llevar a cabo (Usucapir sobre el bien de su prima en mala fe).
A ver si aprendemos a leer un poco primeor ;)
#49 #49 nomequierocallar dijo: Vaya, cuanta gente está en contra de la okupación... cualquiera lo diría viendo la cantidad de votos que ha sacado Podemos. Si, esos que dicen que si tienes una segunda vivienda te la expropiarían para dársela a otro que no tenga casa...@nomequierocallar Una expropiacion en un gobierno comunista no es muy diferente de un desalojo por parte del banco, es más, diria que es peor. Les pagan lo que quieren por su casa y luego se la dan ni siquiera a un pobre, sino a un corrupto enchufado. Prueba de ello: Venezuela.
#51 #51 lastvampire dijo: #48 @masterclass A ver, vamos a ponertelo simple para que entiendas:
1) Ocupar es sobre un bien que NO tiene dueño, ellas intentan usucapir, que se puede hacer sobre el bien de alguien que tiene un titulo, pero son precarias porque primero, reconocen con la simple prueba del contrato de arrendamiento que la prima de la autora de esto es propietaria (Dominante)
2) En un primer comentario dije que lo mejor es demandar el desalojo y el cumplimiento de contrato para que las saque la autoridad, le paguen lo que le deben y de paso, interrumpen la accion que intentan llevar a cabo (Usucapir sobre el bien de su prima en mala fe).
A ver si aprendemos a leer un poco primeor ;)@lastvampire
Sigue estudiando sobre derechos reales que NO TIENES NI IDEA. Una ocupación se realiza sobre un inmueble con propietario. Además no hay inmuebles sin propietarios sino que es desconocido o de propiedad pública. Eso de que tratan de usucapir, cosa que probablemente no hayas estudiado, no se de donde te lo sacas, se habla de POSESION no de PROPIEDAD.
El tema de la expropiación tampoco lo conoces así que te lo resumo, se realiza una expropiación si hay un interés público y no es lo que quiere la administración, en todo caso puedes realizar la tutela judicial si no estas de acuerdo con el precio.
PD: me parece muy triste que des negativos a mis comentarios y positivo al tuyo, mejor estudia que lo vas a necesitar ^^
#53 #53 masterclass dijo: #51 @lastvampire
Sigue estudiando sobre derechos reales que NO TIENES NI IDEA. Una ocupación se realiza sobre un inmueble con propietario. Además no hay inmuebles sin propietarios sino que es desconocido o de propiedad pública. Eso de que tratan de usucapir, cosa que probablemente no hayas estudiado, no se de donde te lo sacas, se habla de POSESION no de PROPIEDAD.
El tema de la expropiación tampoco lo conoces así que te lo resumo, se realiza una expropiación si hay un interés público y no es lo que quiere la administración, en todo caso puedes realizar la tutela judicial si no estas de acuerdo con el precio.
PD: me parece muy triste que des negativos a mis comentarios y positivo al tuyo, mejor estudia que lo vas a necesitar ^^ @masterclass XD Lo que me faltaba, que viniera un idiota a vernime a decir sobre lo que se (siendo abogado). Aprende tu, busca le concepto de usucapion y el de ocupacion, que lo estas confundiendo subnormal. No pierdo más mi tiempo discutiendo contigo que se ve que eres de esos comunistoides, que quieren ir a hablar de lo que saben los demás sin ellos mismos saber nada.
Anda, ve a llorar a que te den una casa expropiada, que seguro no tienes ni donde caerte muerto. Si quieres saber sobre los males de la expropiacion, te invito a que leas las noticias de Venezuela, donde pagan lo que quieren, si quieren y si pides tutela judicial te jodes, pues el estado controla el sistema legal.
Hasta otra, patetico ser ^^
Hazme un privado y te paso el teléfono de Chuck Norris.
No, en serio, si la ley no responde, haced algo de una forma discreta. Yo ahí lo dejo.
#54 #54 lastvampire dijo: #53 @masterclass XD Lo que me faltaba, que viniera un idiota a vernime a decir sobre lo que se (siendo abogado). Aprende tu, busca le concepto de usucapion y el de ocupacion, que lo estas confundiendo subnormal. No pierdo más mi tiempo discutiendo contigo que se ve que eres de esos comunistoides, que quieren ir a hablar de lo que saben los demás sin ellos mismos saber nada.
Anda, ve a llorar a que te den una casa expropiada, que seguro no tienes ni donde caerte muerto. Si quieres saber sobre los males de la expropiacion, te invito a que leas las noticias de Venezuela, donde pagan lo que quieren, si quieren y si pides tutela judicial te jodes, pues el estado controla el sistema legal.
Hasta otra, patetico ser ^^@lastvampire Jajaja que triste, cuando no tienes razón insultas, solo espero que madures un poco, si quieres saber más mírate el código civil de tu país que ahí lo explicará. ADV
PD: Espero que no seas tan confiado como para creerte todas las noticias que ves, si lo haces sabrás que neymar messi y suárez los ha fichado el madrid y a casi todos los buenos jugadores (lo dice marca cada verano no yo).
#56 #56 masterclass dijo: #54 @lastvampire Jajaja que triste, cuando no tienes razón insultas, solo espero que madures un poco, si quieres saber más mírate el código civil de tu país que ahí lo explicará. ADV
PD: Espero que no seas tan confiado como para creerte todas las noticias que ves, si lo haces sabrás que neymar messi y suárez los ha fichado el madrid y a casi todos los buenos jugadores (lo dice marca cada verano no yo). @masterclass No me gusta hacer quedar en ridiculo a la gente pero bueno, pediste Codigos Civiles, aqui te traigo el español y el venezolano
Art 610 CCE: Se adquieren por la ocupación los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas
Art 797 CCV: Las cosas que no son de la propiedad de nadie, pero que pueden llegar a serlo de alguien, se
adquieren por la ocupación; tales son los animales que son objeto de la caza o de la pesca, el tesoro y las cosas muebles abandonadas.
#56 #56 masterclass dijo: #54 @lastvampire Jajaja que triste, cuando no tienes razón insultas, solo espero que madures un poco, si quieres saber más mírate el código civil de tu país que ahí lo explicará. ADV
PD: Espero que no seas tan confiado como para creerte todas las noticias que ves, si lo haces sabrás que neymar messi y suárez los ha fichado el madrid y a casi todos los buenos jugadores (lo dice marca cada verano no yo). @masterclass Ah, y la proxima vez abstente de ir por ahi criticando y señalando errores en los demás sin saber leer primero, que se ve mal y cuando vienes a hacerlo con prepotencia tu caida es peor.
PD: Por cierto, soy venezolano de nacimiento, aunque soy hijo de españoles. En Venezuela el gobierno "expropia" por "el interes de la comunidad", pero realmente las empresas y casas expropiadas quedan a nombre de los corruptos y sus testaferros. Me parece que quien sigue como borrego las informaciones de otras personas es otro, que manda a leer lo que dice el sitio del PODEMOS. Anda, suerte en la vida, estudia mucho para que se te quite lo ignorante.
#58 #58 lastvampire dijo: #56 @masterclass Ah, y la proxima vez abstente de ir por ahi criticando y señalando errores en los demás sin saber leer primero, que se ve mal y cuando vienes a hacerlo con prepotencia tu caida es peor.
PD: Por cierto, soy venezolano de nacimiento, aunque soy hijo de españoles. En Venezuela el gobierno "expropia" por "el interes de la comunidad", pero realmente las empresas y casas expropiadas quedan a nombre de los corruptos y sus testaferros. Me parece que quien sigue como borrego las informaciones de otras personas es otro, que manda a leer lo que dice el sitio del PODEMOS. Anda, suerte en la vida, estudia mucho para que se te quite lo ignorante.@lastvampire Entiendo que no sepas leer, dije inmuebles y los artículos que citas son de cosas muebles, deberías buscar también la diferencia. Ciertamente no te gusta quedar en ridículo por lo que deberías no contestar más. Sobre lo de podemos solo te recomiendo que antes que creerte lo que te digan otros te pases por su pagina web y leas su programa, aunque para que te va a servir eso si solo vienes a criticar.
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Mis padres alquilaron un piso. Resulta que se les metió un camello, de los que venden droga no el animal (xD). Pues echarlo les costo dinero en abogados, tiempo y el arreglo del destrozo que dejaron.
A una amiga le pasó, le entraron okupas. Llamamos a la policía y nos dijeron que no podían hacer nada, que una posible solución era romper la llave en la puerta y llamar a un cerrajero (cuando no estuvieran los okupas claro), que al ser la propietaria estaba en su derecho.
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