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Aunque sea jodido, así es. No puedes construir algo en un solar abandonado o en medio del campo y adueñarte de algo.
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#2 #2 rib dijo: Fake, estudio derecho y te aseguro que la ley no funciona así. Pero paso de explicártelo porque sabes de sobra que es fake.
Moderadores, estáis gilipollas.Yo no he estudiado Derecho, pero entiendo que tienen X años para echarte y tirarte la casa, y si pasa...como que no te pueden decir nada. De todas formas, agradecería que lo explicaras para saber por qué es realmente.
#2 #2 rib dijo: Fake, estudio derecho y te aseguro que la ley no funciona así. Pero paso de explicártelo porque sabes de sobra que es fake.
Moderadores, estáis gilipollas.Usucapio: la posesión ininterrumpida durante un número determinado de años te da la propiedad.
Hay un caso muy famoso de un mendigo de nueva York al que tuvieron que dar un piso en un edificio que construyeron en "su" suelo
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#3 #3 Este comentario se ha eliminado ya que no cumplía con las normas de uso de la página.#7
Se le llama derecho de Usucapión o Usucapio, y se basa en demostrar que tú has poseído un bien durante tantos años (no recuerdo cuántos) y por lo tanto eres poseedor del mismo.
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#8 #8 aneleh dijo: #2 Usucapio: la posesión ininterrumpida durante un número determinado de años te da la propiedad.
Hay un caso muy famoso de un mendigo de nueva York al que tuvieron que dar un piso en un edificio que construyeron en "su" sueloLas leyes de estados unidos no son las de España, no tiene porque ser igual alli que aqui.
El campo no es de nadie y veo perfecto ke se hiciera la casa tanto chupar dinero el gobierno. Que se la quiten no lo veo logico.
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#13 #13 sp00n dijo: #8 Las leyes de estados unidos no son las de España, no tiene porque ser igual alli que aqui.En España también existe la ususcapion es una figura jurídica muy antigua
Usucapio?? Dios eso dejo de utilizarse hace siglos, de hecho los "ocupas" por esa regla poseerian muchas propiedades deshabitadas no?? Aun asi recuerdo el caso del barrio pesquero no recuerdo si fue en cadiz, que al firmar una ley de costas creo recordar echaron el barrio abajo, y llevaban alli 2 generaciones, con lo que la usucapio estaba mas que cumplida y aun asi el barrio....
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Yo también estudio derecho y te puedo asegurar que la usucapion es una figura jurídica aún existente aunque sino recuerdo mal en casos de bienes inmuebles ha de transcurrir un período de unos 30-40 años ininterrumpidos. Echarle un ojo al Código Civil: artículo 1959 CC: "se prescriben también el dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en el artículo 539”
#10 #10 angis_inchains dijo: #3 #7
Se le llama derecho de Usucapión o Usucapio, y se basa en demostrar que tú has poseído un bien durante tantos años (no recuerdo cuántos) y por lo tanto eres poseedor del mismo.Bienes inmuebles = 30 años (que se dice pronto)
#16 #16 arens250 dijo: Pues no sé qué edad tendrá tu abuelo, pero a mí me pilla ya con una edad avanzada y me meto dentro de la casa, atranco las puertas y me hago de una escopeta de caza y 3 ó 4 cajas de cartuchos de postas y que vengan a quitármela. De todas formas, creo que por aquí tienen razón, si llevas más de no sé cuántos años viviendo en un sitio ya no te lo pueden quitar.... Aunque... si yo tengo una hipoteca a 30 años (la casa es del banco) y llevo 15 años viviendo ahí, puedo dejar de pagar a los 15 años alegando que la casa ya es mía?No porque al pagar las cuotas mes a mes estás reconociendo con tus actos la deuda que tienes con el banco. Podrías hacerla tuya si el banco no reclamase el impago al pasar un determinado tiempo, pero no caerá esa breva.
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#16 #16 arens250 dijo: Pues no sé qué edad tendrá tu abuelo, pero a mí me pilla ya con una edad avanzada y me meto dentro de la casa, atranco las puertas y me hago de una escopeta de caza y 3 ó 4 cajas de cartuchos de postas y que vengan a quitármela. De todas formas, creo que por aquí tienen razón, si llevas más de no sé cuántos años viviendo en un sitio ya no te lo pueden quitar.... Aunque... si yo tengo una hipoteca a 30 años (la casa es del banco) y llevo 15 años viviendo ahí, puedo dejar de pagar a los 15 años alegando que la casa ya es mía?El banco no quiere tu casa, lo que quiere es que le devuelvas el dinero que te dió cuando te concedió la hipoteca. Si no puede recuperar el dinero, es cuando va a por tus bienes, y la casa es uno de ellos, pero siempre que pueda, prefiere el dinero.
Antiguamente nadie registraba propiedades (sobretodo en pueblos), por eso en España, si demuestras que llevas tiempo viviendo ahí años, es tuyo automáticamente. Eso si, para registrarlo tienes que pagar una serie de impuestos. Lo digo por experiencia.
#18 #18 cordobeck23 dijo: Usucapio?? Dios eso dejo de utilizarse hace siglos, de hecho los "ocupas" por esa regla poseerian muchas propiedades deshabitadas no?? Aun asi recuerdo el caso del barrio pesquero no recuerdo si fue en cadiz, que al firmar una ley de costas creo recordar echaron el barrio abajo, y llevaban alli 2 generaciones, con lo que la usucapio estaba mas que cumplida y aun asi el barrio....si no sabes de lo que hablas, no hables. La usucapión nada tiene que ver con los okupas, puesto que éstos suelen asaltar propiedades ajenas de forma NO pacífica (forzando cerraduras o destrozando mobiliario, por ejemplo)
#19 #19 laiquendi dijo: Aunque sea legal como muchos han dicho, no es ético. Pero el caso es que el Gobierno del PP con tal de jodernos hace lo que sea, pero claro, eso sólo lo hace con los pobres. Es que ya no podemos ni tener vivienda.
Asco de país y de gobierno facha.demagogia, ¿estás ahí?
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#2 #2 rib dijo: Fake, estudio derecho y te aseguro que la ley no funciona así. Pero paso de explicártelo porque sabes de sobra que es fake.
Moderadores, estáis gilipollas.No es necesario saber Derecho para saber que es fake, esta muy exagerado
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No se si será fake o no, pero creo que tu construyas una casa en mitad del campo no hace que el terreno sea tuyo, si todos hicieramos lo mismo y nos adueñaramos de la parte del campo que quisieramos todo sería un caos, pienso yo. Es cuestión de organización
#14 #14 caramelodecafe dijo: El campo no es de nadie y veo perfecto ke se hiciera la casa tanto chupar dinero el gobierno. Que se la quiten no lo veo logico.Como que el campo no es de nadie????
Perdona, pero muchos montes y "campos" (digo muchos porque no se si son todos... que supongo que si.. que aunque sean seran propiedad del pueblo.. o algo asi) estan divididos en tomadas y cada tomada tiene su dueño.
#18 #18 cordobeck23 dijo: Usucapio?? Dios eso dejo de utilizarse hace siglos, de hecho los "ocupas" por esa regla poseerian muchas propiedades deshabitadas no?? Aun asi recuerdo el caso del barrio pesquero no recuerdo si fue en cadiz, que al firmar una ley de costas creo recordar echaron el barrio abajo, y llevaban alli 2 generaciones, con lo que la usucapio estaba mas que cumplida y aun asi el barrio....lo que tu dices de la ley de costas, no tiene nada que ver. Con esa ley se tira el barrio porque se considera que ahi no se puede edificar.. no porque no sea de esa gente el terreno...
es como cuando hacen una autopista y te quitan la casa... la casa es tuya si, pero te la tiran.
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MMm hay terminos Confundidos por aqui.... El derecho de Usucapion claro que existe, y se aplica, pero como bien dicen, son 20-30 años que puedas demostrar que eso es tuyo y nadie lo ha reclamado. Demostrar como?, pues carta de pago del banco de la "casa" ( maeriales ETC), agua y electricidad. Si llvas pagando 20-30 años el agua y electricidad, asi como el impuesto urbano ect... puedes pedir que pase a ser tuya la propiedad, asi como legalizada.
No confundir con Costas. A poco que te leas la ley de Costas, ves que NUNCA puede ser afectada por ese terreno, dado que en un radio de X ( 10m desde la linea media del Mareas + ...... larga ecuacion) No se puede construir, dado quee es TODO PUBLICO, Siempre. Por mucho que montes tu chiringito 30 años vendiendo polos, eso no es tuyo.
Si tu abuelo lleva 30 años pagando, puede demostrar que la obra fue acabada ( esto es muy importante, demostrar obra acabada. Cualquier detalle, como paredes sin pintar, Esperas sin rematar , etc) Si un inspector puede demostrar que no esta Aun acabada... poco puedes hacer.
Si lo que quieren es hecharle... que intente demostrar que es "suyo", y que le indemnizen como se suele hacer.
Espero haber ayudado.
#2 #2 rib dijo: Fake, estudio derecho y te aseguro que la ley no funciona así. Pero paso de explicártelo porque sabes de sobra que es fake.
Moderadores, estáis gilipollas.Idem. Alguien, en su momento, tuvo que decirle que dejara de construir. TODO es de alguien. SIEMPRE. SIEEEEMPREEEE.
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Si lleva más de 4 años viviendo en esa casa pacíficamente y nadie ha reclamado ese terreno la casa pasa a ser de tu abuelo, igualmente contratad a un abogado (aunque sea de oficio como dice #11) y reclamad la casa.
#2 #2 rib dijo: Fake, estudio derecho y te aseguro que la ley no funciona así. Pero paso de explicártelo porque sabes de sobra que es fake.
Moderadores, estáis gilipollas.La ley puede funcionar así. Si el terreno estaba registrado la usucapión no opera salvo en casos muy concretos. En todo caso, es cierto que probablemente sea fake.
#41 #41 medujuliko dijo: Si lleva más de 4 años viviendo en esa casa pacíficamente y nadie ha reclamado ese terreno la casa pasa a ser de tu abuelo, igualmente contratad a un abogado (aunque sea de oficio como dice #11) y reclamad la casa.¿Dónde lo dice?
#16 #16 arens250 dijo: Pues no sé qué edad tendrá tu abuelo, pero a mí me pilla ya con una edad avanzada y me meto dentro de la casa, atranco las puertas y me hago de una escopeta de caza y 3 ó 4 cajas de cartuchos de postas y que vengan a quitármela. De todas formas, creo que por aquí tienen razón, si llevas más de no sé cuántos años viviendo en un sitio ya no te lo pueden quitar.... Aunque... si yo tengo una hipoteca a 30 años (la casa es del banco) y llevo 15 años viviendo ahí, puedo dejar de pagar a los 15 años alegando que la casa ya es mía?Si tienes una hipoteca la casa ya es tuya. Se suele decir coloquialmente lo de "hasta que no se pague la hipoteca, la casa es del banco" pero es mentira: la hipoteca es un derecho que el banco tiene sobre un inmueble que es tuyo y que usará para cobrarse si tú no pagas un préstamo.
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Tienes derecho a una vivienda digna decían,el gobierno no te la va a quitar decían....
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#8 #8 aneleh dijo: #2 Usucapio: la posesión ininterrumpida durante un número determinado de años te da la propiedad.
Hay un caso muy famoso de un mendigo de nueva York al que tuvieron que dar un piso en un edificio que construyeron en "su" sueloSabes que la legislación de España es distinta la de EE.UU ¿No?
Hombre, es que ni siquiera cuando tu abuelo era jóven podía uno escoger un campo al azar y quedarselo eh!
Como dicen #rib hay leyes para evitar estos casos, las cuales a mi no me parecen correctas.
Un vecino nuestro hace 50 años que utiliza un terreno de mi familia i ahora segun la ley le pertenece, esto si es un ADV, pero bueno estamos luchando por el y de momento no vamos mal ;)
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