Asco de Vida / Hace unos años, diez en concreto, en la factura de la hipoteca de mi casa ponía que la fecha aproximada en la que terminaría de pagarla sería en marzo del 2017. A día de hoy, sin haberla re-hipotecado ni nada parecido, todavía me faltan 52000 euros por pagar. No entiendo nada. ADV
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Enviado por A este paso me muero antes de pagarla entera el 27 jul 2016, 21:20 / dinero

Hace unos años, diez en concreto, en la factura de la hipoteca de mi casa ponía que la fecha aproximada en la que terminaría de pagarla sería en marzo del 2017. A día de hoy, sin haberla re-hipotecado ni nada parecido, todavía me faltan 52000 euros por pagar. No entiendo nada. ADV

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#1 por dragp
5 ago 2016, 09:03

Ponia que tenias que pagarla 2017 años. Tus herederos te odiaran

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#2 por albabukowski
5 ago 2016, 09:04

Ten hijos y déjales el marrón

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#3 por megustanlosfindes
5 ago 2016, 09:12

¿que clase de hipoteca tienes? Lo primero ve al banco, que te enseñen el plan de amortizacion, ya que las hipotecas no tienen "fecha aproximada" para terminar, sino que son un numero de cuotas y cuando las pagas terminas.
Otra cosa es que hayais estado pidiendo no pagar algunas cuotas, y os las hayan repartido en el resto de la deuda.

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#4 por gedanox
5 ago 2016, 09:28

Y si en vez de contarlo por aqui te vas y preguntas por que?

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#5 por esquenomeimportatuopinion
5 ago 2016, 09:40

Pues como hayas vinculado tu hipoteca a un tipo variable, a un índice bursátil, o la hayas hecho en otra moneda, date por muy jodida.

Sigo sin entender a la gente. Yo no tengo muchos estudios precisamente, pero a la hora de soltar 200.000 euros, que me lo expliquen con guiñoles, pido tres opiniones distintas de alguien que sepa, y desde luego NO me fio del banco hasta que me diga una persona de confianza que no se me ha escapado nada.

Para mí que has firmado sin mirar, así que voy a optar por "haberlo pensado".

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#6 por esquenomeimportatuopinion
5 ago 2016, 09:43

#5 #5 esquenomeimportatuopinion dijo: Pues como hayas vinculado tu hipoteca a un tipo variable, a un índice bursátil, o la hayas hecho en otra moneda, date por muy jodida.

Sigo sin entender a la gente. Yo no tengo muchos estudios precisamente, pero a la hora de soltar 200.000 euros, que me lo expliquen con guiñoles, pido tres opiniones distintas de alguien que sepa, y desde luego NO me fio del banco hasta que me diga una persona de confianza que no se me ha escapado nada.

Para mí que has firmado sin mirar, así que voy a optar por "haberlo pensado".
@esquenomeimportatuopinion

Queria decir a un tipo ligado a inflación, no variable.

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#7 por hunter003g
5 ago 2016, 10:04

Lo que no leíste en las letras chiquitas del contrato es que el año que entra vienen por ti y te harán trabajar como negra hasta que termines de pagarla :3

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#8 por laharl1984
5 ago 2016, 10:10

hipoteca multidivisa?

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#9 por esfinge
5 ago 2016, 10:11

#3 #3 megustanlosfindes dijo: ¿que clase de hipoteca tienes? Lo primero ve al banco, que te enseñen el plan de amortizacion, ya que las hipotecas no tienen "fecha aproximada" para terminar, sino que son un numero de cuotas y cuando las pagas terminas.
Otra cosa es que hayais estado pidiendo no pagar algunas cuotas, y os las hayan repartido en el resto de la deuda.
@megustanlosfindes Eso no es cierto. Si tienes una hipoteca de interés variable o mixto, el valor de los intereses cambia y por ello se recalcula cada X tiempo. Puede que en la estimación inicial fuera el 2017, pero hay que ir viendo las actualizaciones periódicas de la hipoteca.

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#10 por maldini
5 ago 2016, 10:24

Pues anda que llevas tú bien las cuentas, que no sabes ni lo que llevas pagado.

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#11 por donmortimer
5 ago 2016, 10:54

Suena a historia de terror. Entre los intereses y demás mierdas, nunca podrás desvincularte de la entidad bancaria

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#12 por tempest
5 ago 2016, 11:03

Se te olvida que metiste el BMW en la hipoteca

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#13 por megustanlosfindes
5 ago 2016, 12:00

#9 #9 esfinge dijo: #3 @megustanlosfindes Eso no es cierto. Si tienes una hipoteca de interés variable o mixto, el valor de los intereses cambia y por ello se recalcula cada X tiempo. Puede que en la estimación inicial fuera el 2017, pero hay que ir viendo las actualizaciones periódicas de la hipoteca. casi todas las hipotecas tienen un interes variable o mixto, que depende del euribor.
Eso significa que tu mensualidad es revisable semestralmente o anualmente, y por tanto la cuota mensual va variando.
Pero el número de cuotas totales, es decir, la fecha en la que vas a terminar de pagarla, la sabes desde el primer día, vamos yo la mia la tengo clara.
Lo que no sabes es si vas a pagar 400 al mes o 600, según esté el tipo de interés.
Y conforme van pasando los años estás menos sujeto al tipo de interés, porque cada vez pagas mas capital y menos intereses.

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#14 por builder
5 ago 2016, 12:02

#9 #9 esfinge dijo: #3 @megustanlosfindes Eso no es cierto. Si tienes una hipoteca de interés variable o mixto, el valor de los intereses cambia y por ello se recalcula cada X tiempo. Puede que en la estimación inicial fuera el 2017, pero hay que ir viendo las actualizaciones periódicas de la hipoteca. lo que varía es la cuota no el tiempo, si esta ligada a multidivisa, interés variable (que son la inmensa mayoria) lo que se va revisando es el importe de la cuota el tiempo si no lo solicitas es invariable

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#15 por megustanlosfindes
5 ago 2016, 12:07

#14 #14 builder dijo: #9 lo que varía es la cuota no el tiempo, si esta ligada a multidivisa, interés variable (que son la inmensa mayoria) lo que se va revisando es el importe de la cuota el tiempo si no lo solicitas es invariableexacto.

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#16 por zasfake
5 ago 2016, 12:42

Entiendo. Y en lugar de ir al banco o preguntar a un experto, para preguntar que narices pasa, decidiste que la mejor estrategia era publicar un ADV.

Que grandes han sido los años de burbuja.

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#18 por dejected
5 ago 2016, 13:34

La hipoteca habrá sido en el país de la gominola, porque en España irías a un notario, y firmarías una escritura de constitución de la hipoteca en la que vendría perfectamente explicado cuando empiezas y cuando acabas. Es lo único claro, luego el cálculo de cuotas con el euribor puede ser un batiburrillo complicado para algunas personas, pero con los plazos no hay dudas.

Así que, o has pedido una carencia, o has ampliado el capital o algo has hecho y lo ocultas, porque el plazo no puede crecer porque si. O bueno, pagas 4000 y pico al mes, y entonces no veo el problema...

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#19 por letramuda
5 ago 2016, 15:09

¿En la factura de tu hipoteca? A ver, niño que nvsita enviar fakes para sentirse realizado, las hipotecas no tienen factura, tienes una escritura. En dicha escritura viene tanto el plazo inicial como el importe total, y ya luego tú si acaso lo varias con tu banco.

Dejad de intentar engañar

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#20 por miamijhp
5 ago 2016, 16:14

Hipoteca a interés variable. Esa es la posible razón.

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#21 por aldano
8 ago 2016, 08:32

pareces retarded, es obvio que se equivocaron,

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