Asco de Vida / Hoy, mi prima se ha enterado que las muchachas alquiladas en su piso, se han convertido en okupas. Ya no le pagan, cambiaron la cerradura y de móvil. Ellas tienen trabajo y casa gratis, mi prima vive con su madre, está en paro y necesitaba ese dinero para pagarlo. No puede entrar por la fuerza porque sería allamiento de morada. La ley en España es absurda y sin sentido. ADV
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Enviado por flamenca88 el 26 feb 2016, 11:51 / ave

Hoy, mi prima se ha enterado que las muchachas alquiladas en su piso, se han convertido en okupas. Ya no le pagan, cambiaron la cerradura y de móvil. Ellas tienen trabajo y casa gratis, mi prima vive con su madre, está en paro y necesitaba ese dinero para pagarlo. No puede entrar por la fuerza porque sería allamiento de morada. La ley en España es absurda y sin sentido. ADV

#1 por curc0vein
1 mar 2016, 23:01

¿Eso no se puede denunciar? Pregunto.

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#2 por macedoniadefrutas
1 mar 2016, 23:01

Pero cómo que entrar por la fuerza? Si lo que tiene que hacer es llamar a la policía!

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#3 por ivicc
1 mar 2016, 23:03

¿Verías normal que el casero pudiese entrar en cualquier momento en casa de los inquilinos? Denunciad y punto, que lay ley en España os ampara.

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#4 por siradeuver
1 mar 2016, 23:05

¿Cómo que absurda y sin sentido? Si tienes las escrituras de la casa puedes denunciar y los echan tranquilamente de casa. Pero ay como alquilaseis en negro...

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#5 por fistro1997
1 mar 2016, 23:14

@siradeuver la ley te impide echar a los okupas

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#6 por siradeuver
1 mar 2016, 23:20

#5 #5 fistro1997 dijo: @siradeuver la ley te impide echar a los okupas@fistro1997 Pero eso será a los okupas que se meten en un piso abandonado, ¿no? Si tú tienes un contrato de arrendamiento de un piso tuyo y el inquilino lo incumple por ley puedes pedir su desahucio. Son dos casos diferentes.

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#7 por iapitar
1 mar 2016, 23:22

¿Has oido hablar alguna vez de las denuncias?

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#8 por sarita1301
1 mar 2016, 23:26

Eso se llama posesión, y es cierto no puedes ir por la fuerza a su casa. No sé mucho de la legislación en tu país pero revisa en el Código Civil el Libro II: Título V, que habla de la posesión.
Así mismo revisa el artículo 348 y siguientes "(...)El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla." Averigua como son las demás leyes en España para que tus familiares adelanten una acción reivindicatoria contra las personas que están poseyendo su casa.

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#9 por miguel_vlk
1 mar 2016, 23:39

Puede denunciarlo sin problema y más si tiene un contrato de alquiler

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#10 por elverdezlomejor
1 mar 2016, 23:40

#4,#4 siradeuver dijo: ¿Cómo que absurda y sin sentido? Si tienes las escrituras de la casa puedes denunciar y los echan tranquilamente de casa. Pero ay como alquilaseis en negro... tanto como "tranquilamente"... Eso sin contar con que pueden pasar años antes de que salga el juicio y la sentencia.

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#11 por caserilla
1 mar 2016, 23:40

#1 #1 curc0vein dijo: ¿Eso no se puede denunciar? Pregunto. #2 #2 macedoniadefrutas dijo: Pero cómo que entrar por la fuerza? Si lo que tiene que hacer es llamar a la policía!#3 #3 ivicc dijo: ¿Verías normal que el casero pudiese entrar en cualquier momento en casa de los inquilinos? Denunciad y punto, que lay ley en España os ampara.#4 #4 siradeuver dijo: ¿Cómo que absurda y sin sentido? Si tienes las escrituras de la casa puedes denunciar y los echan tranquilamente de casa. Pero ay como alquilaseis en negro...JAJAJAJAJAJAJAJAJA.

Ay, ya me gustaría que me hiciese gracia de verdad. Por supuesto que tiene que denunciar, pero en estos casos la justicia es lentísima. Y eso suponiendo que acabaran echándolas, que se ha dado algún caso en el que el juez le ha dado una patada en el ******* al propietario.

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#12 por elverdezlomejor
1 mar 2016, 23:41

#11,#11 caserilla dijo: #1 #2 #3 #4 JAJAJAJAJAJAJAJAJA.

Ay, ya me gustaría que me hiciese gracia de verdad. Por supuesto que tiene que denunciar, pero en estos casos la justicia es lentísima. Y eso suponiendo que acabaran echándolas, que se ha dado algún caso en el que el juez le ha dado una patada en el ******* al propietario.
Y, por supùesto, cuando las echen, destrozarán todo el mobiliario.

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#13 por caserilla
1 mar 2016, 23:41

#8 #8 sarita1301 dijo: Eso se llama posesión, y es cierto no puedes ir por la fuerza a su casa. No sé mucho de la legislación en tu país pero revisa en el Código Civil el Libro II: Título V, que habla de la posesión.
Así mismo revisa el artículo 348 y siguientes "(...)El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla." Averigua como son las demás leyes en España para que tus familiares adelanten una acción reivindicatoria contra las personas que están poseyendo su casa.
Pues mira, aquí en España ni siquiera puedes dejar de pagarled la luz, el agua, etc. Pues es como renunciar a la vivienda. Es triste, pero se protege al okupa frente al propietario.

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#14 por miguel_vlk
1 mar 2016, 23:41

No os creáis, hace poco se ha modificado

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#15 por miguel_vlk
1 mar 2016, 23:42

Perdón, se me yra

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#16 por jvrlvs
1 mar 2016, 23:42

Se tapian ventanas y puerta salvo una lequea rendija q dejamos para el final.
Se mes advierte q tienen 5 minutos para salir. A los 5 minutos se las gasea, se vacía una buena cantidad de gasolina...y se prende fuego.... A fin de cue tas es tu propiedad y haces con ella lo q te salga de la punta de la nariz. Y ya q te has quedado sin piso, pues...si no es pa ti, no es pa nadie.

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#17 por miguel_vlk
1 mar 2016, 23:45

Se me trabo el móvil, iba a decir que ahora se ha modificado la ley y es muchísimo más fácil echar a un inquilino moroso jaja

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#18 por dk87
1 mar 2016, 23:46

Pues yo entro palo en mano tirando la puerta, eso si, primero denuncio, pero salen a ostias.

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#19 por fbravo
1 mar 2016, 23:56

Cuando la ley no funciona hay que recurrir al sentido de lo correcto. Si están en su casa que vaya con un grupo y los saque a ostias. Y que luego intenten los okupas quejarse pues es tu prima la que tiene la propiedad de la casa y las evidencias de que no pagan y por tanto no viven ahi.

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#20 por 343guilityspark
1 mar 2016, 23:57

Se que no se puede hacer así como así, pero si fuese mi casa, y ellas mis okupas, te aseguro que no hay dios quien me pare en ir a derribar la puerta y sacarlos de allí como si de cucarachas se tratase.
Como tiene el morro la gente de hacer eso a alguien, si no puedes pagarte el piso, te vas de allí cagando leches, no te conviertas en okupa pedazo de s*bn0rmal.
(Le comentario enrabietado).

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#21 por fbravo
1 mar 2016, 23:59

Y los que dicen que denuncie... ¿Cuanto tiempo creéis que va a llevar todo el tema? Pueden pasar años y esos hijos de un gorrón seguirán ahí tan felices. Dos ostias y fuera. ¡Defended lo que es vuestro leñe!

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#22 por jvrlvs
2 mar 2016, 00:02

Me reitero. Se les echa como a ratas. Ellos deciden. O salen cagando hostias y con lo puesto, o salen con los pies por delante.
Para salir como personas, fijo q ya han tenido avisos y opprtunidad

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#23 por carolusrex
2 mar 2016, 00:05

De gratis nada, cuando el banco ya no pueda cobrarse las facturas, adeu.

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#24 por caserilla
2 mar 2016, 00:06

Lo bueno es que al ser un piso en el que la propietaria no reside, no tendrá allí las escrituras. Así que, si las pu.tas ocupas ésas trabajan, que vigile a ver cuándo no están, llame urgentemente a un cerrajero y asunto zanjado. Pero que lo haga acompañada, cuantas más personas, mejor.

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#25 por wem151
2 mar 2016, 00:18

Vota por Podemos decían....todo sera para bien decían..

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#26 por carolusrex
2 mar 2016, 00:18

#24 #24 caserilla dijo: Lo bueno es que al ser un piso en el que la propietaria no reside, no tendrá allí las escrituras. Así que, si las pu.tas ocupas ésas trabajan, que vigile a ver cuándo no están, llame urgentemente a un cerrajero y asunto zanjado. Pero que lo haga acompañada, cuantas más personas, mejor.@caserilla Se me acaba de ocurrir una cosa. ¿Y si en vez de cambiar la cerradura no quita directamente la puerta? Entrar, lo que se dice entrar, no ha entrado al piso, no es allanamiento xD

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#27 por alma_dreamer
2 mar 2016, 00:30

Mi tía tuvo ese mismo problema.
Y, al final, desalojaron al inquilino, pero el par de años de juzgados no se los quitó nadie, más el gasto del abogado, claro está.

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#28 por marinooks13
2 mar 2016, 00:48

Perdón, pero debo manifestar como jurista que este ADV es una mentira como una catedral. Existen documentos que prueban que esa casa es tuya (por lo que no es necesario forzar ninguna puerta). Tienes a la "absurda" ley española de tu parte.

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#29 por dev_eddie
2 mar 2016, 01:01

Leete la ley de fomento del alquiler aprobada el 4 de junio de 2013, también conocida como "deshaucio express", pero viene a decir que se puede deshauciar con un sólo mes de impago y sin necesidad de juicios.

La gente se acuerda de los rollos de la ley antigua. La cosa cambió. Hoy por hoy no tienes ocupas atrincherados en un arrendamiento moroso. Otra cosa distinta sería que no tengas un contrato con todas las de la ley y que hayas funcionao en negro, y si es el caso y te has intentao ahorrar los impuestos que tocaban, pues ahora te jodes como Herodes.

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#30 por daz08
2 mar 2016, 01:12

Esto tiene que ser fake o las leyes en España demasiado estvpidas.

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#31 por bonfainayeah
2 mar 2016, 01:31

Fácil, que consiga una granada de humo y se la meta por la ventana. Ya verás lo rápido que se largan de ahí.

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#32 por lastvampire
2 mar 2016, 02:28

Pues vamos a ver si las clases de Derecho me han servido de algo:

1) Para ser "okupa", el lugar que vayan a ocupar no puede tener dueño, en tal caso si ella tiene un contrato de arrendamiento ya prueba que las chicas son poseedoras precarias y que actuan en mala fe, renunciando a su titulo como arrendatarias para intentar usucapir en la propiedad.

2) Lo que tiene que hacer tu prima para evitar que el lapso supra-anual (Segun las leyes de mi pais) comience para la usucapion que ellas intentan es demandar, con eso se interrumpe el tiempo que llevan en posesion de la propiedad para que no comience.

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#33 por lastvampire
2 mar 2016, 02:33

Ellas en todo caso no son propietarias, siguen siendo arrendatarias que han incumplido su contrato y ahora quieren hacerse con la casa, lo cual es un delito si han usado metodos engañosos.

El cambiar cerraduras no hace que sean propietarias, es más, con el mismo contrato de arrendamiento y eso como prueba tu prima prueba que no hay intencion de pagar, por lo cual una demanda por cumplimiento de contrato es lo más adecuado para poder desalojarlas con el correspondiente pago por el dinero debido más intereses.

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#34 por oceanica
2 mar 2016, 03:04

Mi marido y yo estamos en las mismas condiciones.
El inquilino se convirtió en okupa, claro que hemos denunciado y eso lleva ya casi 1 año...y lo que queda aún.
Mientras taanto tenemos que vivir con mi suegra porque la hipoteca tiene que seguir pagandose.

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#35 por alphom
2 mar 2016, 03:10

#16 #16 jvrlvs dijo: Se tapian ventanas y puerta salvo una lequea rendija q dejamos para el final.
Se mes advierte q tienen 5 minutos para salir. A los 5 minutos se las gasea, se vacía una buena cantidad de gasolina...y se prende fuego.... A fin de cue tas es tu propiedad y haces con ella lo q te salga de la punta de la nariz. Y ya q te has quedado sin piso, pues...si no es pa ti, no es pa nadie.
@jvrlvs Tu si que sabes solucionar un problema...

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#36 por nestone
2 mar 2016, 06:51

Alquilado evolucionó en okupa!!
Si vas a juicio tienes 4 añitos buenos por delante,y sino allanales la cara

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#37 por agumonyagami
2 mar 2016, 07:22

Okupas, venga, otro analfabeto, ¿tanto cuesta escribir bien?

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#38 por adrfax
2 mar 2016, 07:27

Me has hecho investigar que es okupas y he quedado pasmado... Creo que para la próxima tendras que acosar y seguir a futuros inquilinos antes de darles el visto bueno. Si cometer un "crimen" para prevenir otro es lo que toca hacer, ni modo.

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#39 por maldini
2 mar 2016, 09:08

No le deis tanta caña a la chica, seguro que ya ha denunciado, pero estos casos llevan tiempo.

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#40 por jill_valentine_
2 mar 2016, 10:02

Se puede denunciar, si tiene los papeles que indican que es la propietaria del inmueble, puede hacer algo.

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#41 por maryse_trevelyan
2 mar 2016, 10:28

Si hay un contrato de arrendamiento por medio en el que se estipulen las fechas en que comienza y vence dicho arrendamiento, entonces sí puedes echarlas en cuanto venza (de hecho, en el contrato de arrendamiento que tengo yo se estipula claramente que si no abandono el piso x día o no firmo un nuevo contrato que alargue mi estancia x semanas o meses antes de que venza el actual, me denuncian. Otra cosa es el tiempo que se tardaría en desalojarme, claro, pero partimos de que soy una persona normal a la que no le gustaría tener una denuncia en su haber).

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#42 por maryse_trevelyan
2 mar 2016, 10:30

#38 #38 adrfax dijo: Me has hecho investigar que es okupas y he quedado pasmado... Creo que para la próxima tendras que acosar y seguir a futuros inquilinos antes de darles el visto bueno. Si cometer un "crimen" para prevenir otro es lo que toca hacer, ni modo.@adrfax Lo de no echar a los "okupas" solamente vale si se meten en un piso vacío y/o si no existe un contrato de arrendamiento legal por medio, algo que legalice su estancia y estipule cuánto dura. Otra cosa es que para estas cosas la justicia actúe muy lentamente y te tires años con vistas judiciales, declaraciones, recursos, blablabla... al final te acaba saliendo más caro el proceso judicial que el maldito piso.

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#43 por uaiiuno73
2 mar 2016, 12:01

#6 #6 siradeuver dijo: #5 @fistro1997 Pero eso será a los okupas que se meten en un piso abandonado, ¿no? Si tú tienes un contrato de arrendamiento de un piso tuyo y el inquilino lo incumple por ley puedes pedir su desahucio. Son dos casos diferentes.@siradeuver Si nos ponemos estrictos, se hace la denuncia por robo (nunca por "usurpación", si no la causa podría tardar años en desarrollarse). La policía debería intervenir cuanto antes y desalojar la vivienda... pero me sigue oliendo a cuento.

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#44 por canelodospapels
2 mar 2016, 12:28

#0 #0 flamenca88 dijo: Hoy, mi prima se ha enterado que las muchachas alquiladas en su piso, se han convertido en okupas. Ya no le pagan, cambiaron la cerradura y de móvil. Ellas tienen trabajo y casa gratis, mi prima vive con su madre, está en paro y necesitaba ese dinero para pagarlo. No puede entrar por la fuerza porque sería allamiento de morada. La ley en España es absurda y sin sentido. ADV
ESPERALAS EN LA CALLE, LE/S PARTES LA BOCA Y LE/S COJES LAS LLAVES DE CASA DEL BOLSO, ENTRAS Y LE PARTES LA BOCA A LA OTRA. LE QUITAS LAS LLAVES Y A ELLA LA TIRAS POR LAS ESCALERAS (NO POR EL HUECO).

Y NO LES DEVUELVAS SUS COSAS. TE QUEDAS CON TODO LO QUE ESTÉ EN LA CASA.

LUEGO LLAMA A TUS AMIGOS Y FAMILIA QUE VAYAN A PASAR UNOS DÍAS ALLÍ MIENTRAS VUELVES A CAMBIAR LA CERRADURA QUE NO PUEDAN ENTRAR.

Y NO LES DEVUELVAS SUS COSAS. TE QUEDAS CON TODO LO QUE ESTÉ EN LA CASA. X2

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#45 por canelodospapels
2 mar 2016, 12:58

#0 #0 flamenca88 dijo: Hoy, mi prima se ha enterado que las muchachas alquiladas en su piso, se han convertido en okupas. Ya no le pagan, cambiaron la cerradura y de móvil. Ellas tienen trabajo y casa gratis, mi prima vive con su madre, está en paro y necesitaba ese dinero para pagarlo. No puede entrar por la fuerza porque sería allamiento de morada. La ley en España es absurda y sin sentido. ADV
He olvidado decir que tienes que romperles un par de dedos de cada mano a todas para que ellas no te hagan lo mismo mientras sales a tirar la basura.

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#46 por nenadejaelrock
2 mar 2016, 13:19

me hace gracia como llamais ocupa a lo que os sale de los huevos.

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#47 por aldebaran21
2 mar 2016, 15:00

Solucion simple, le dices a un amigo que okupe su casa, cambiais la cerradura y os que dais con todo, no creo que tengan ovarios para llamar a la policia.

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#48 por masterclass
2 mar 2016, 16:37

#32 #32 lastvampire dijo: Pues vamos a ver si las clases de Derecho me han servido de algo:

1) Para ser "okupa", el lugar que vayan a ocupar no puede tener dueño, en tal caso si ella tiene un contrato de arrendamiento ya prueba que las chicas son poseedoras precarias y que actuan en mala fe, renunciando a su titulo como arrendatarias para intentar usucapir en la propiedad.

2) Lo que tiene que hacer tu prima para evitar que el lapso supra-anual (Segun las leyes de mi pais) comience para la usucapion que ellas intentan es demandar, con eso se interrumpe el tiempo que llevan en posesion de la propiedad para que no comience.
@lastvampire jajaja que gracia, parce que no te han ayudado ya que en el primer punto te lías, si hay título no es precario y la usucapión va dirigida en relación a la propiedad, no la posesión.
Bueno como abogado comentaré el tema por si hay dudas. Si tienen contrato y no pagan se pone un desahucio por impago de rentas (pero no penséis que tardará un mes). Si no hay contrato y dicen que son ocupas queda la vía penal o la vía civil. En la penal no se hará nada, mejor ir a un precario por vía civil y en un tiempo (no creo que menos del año) tendrás el piso.

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#49 por nomequierocallar
2 mar 2016, 16:46

Vaya, cuanta gente está en contra de la okupación... cualquiera lo diría viendo la cantidad de votos que ha sacado Podemos. Si, esos que dicen que si tienes una segunda vivienda te la expropiarían para dársela a otro que no tenga casa...

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#50 por masterclass
2 mar 2016, 17:03

#49 #49 nomequierocallar dijo: Vaya, cuanta gente está en contra de la okupación... cualquiera lo diría viendo la cantidad de votos que ha sacado Podemos. Si, esos que dicen que si tienes una segunda vivienda te la expropiarían para dársela a otro que no tenga casa...@nomequierocallar Qué atrevida es la ignorancia, únicamente te diré que el hombre es esclavo de sus palabras y si no quieres quedar mal es mejor informarse antes de meter la pata ;). Si lo prefieres métete en la página de podemos, ahí hay mejor información que en intereconomia.

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